Να κολλήσω τα πλακάκια με κόλλα ή να βάλω πλακάκια με λάσπη;

Όλοι σήμερα μιλάνε για πλακάκια κολλητά και όχι λασπωτά γιατί θεωρείται πως η κόλλα έχει περισσότερη ελαστικότητα, καλύτερα αποτελέσματα, κολλάει τα πλακάκια σε περισσότερα υλικά κλπ κλπ… Έχετε όμως σκεφτεί, πως αν βάλετε τα πλακάκια του μπάνιου σας λασπωτά, θα γλυτώσετε το κόστος του σοβατίσματος; Αρκετοί κατασκευαστές πολυκατοικιών πάντως (που είναι επαγγελματίες χρόνια) το σκέφτονται και δεν είναι τυχαίο που μας καλούν να αναλάβουμε τη δουλειά μια και είναι μετρημένοι στα δάχτυλα πλέον οι ΠΛΑΚΑΔΕΣ ΠΟΥ ΞΕΡΟΥΝ ΝΑ ΒΑΖΟΥΝ ΛΑΣΠΩΤΑ ΠΛΑΚΑΚΙΑ (να φτιάχνουν σωστό μείγμα, να μην τους φεύγουν και να προστατεύουν τις σωληνώσεις).

Η γνώμη μου είναι πως τα λασπωτά πλακάκια έχουν ζωή πάνω από 40-50 χρονια τώρα σε μπάνια και κουζίνες και ακόμα αντέχουν. Έχουν περάσει λοιπόν το τεστ αντοχής στο χρόνο με σεισμούς, καιρικές συνθήκες και λοιπές αντιξοότητες χωρίς καν να έχουν αρμούς για τις συστολές-διαστολές. (Κάνουμε αμάν να τα ξεκολλήσουμε αν χρειαστεί σε κάποια ανακαίνιση και επειδή δεν ξεκολλάνε συνήθως αναγκαζόμαστε να τα σπάσουμε). Άρα η αντοχή τους και η ελαστικότητα τους είναι δοκιμασμένη. Τα κολλητά πλακάκια όμως δουλεύονται μόλις τα τελευταία 15 αντε 20 χρόνια. Έχουν ευκολία, δε χρειάζεται ιδιαίτερη εξειδίκευση στην παρασκευή της κόλλας, διασφαλίζουν ελαστικότητα, μπορούν να κολήσουν τα πλακάκια πάνω σε οποιοδήποτε υλικό, -ή τουλάχιστον έτσι ισχυρίζονται οι κατασκευαστές των διαφόρων ειδών κόλλας, ώσπου ο χρόνος αποδείξει τα λεγόμενά τους- και μας υπόσχονται ακόμα καλύτερα αποτελέσματα. Για όλους αυτούς τους λόγους κυριάρχησε η τοποθέτηση πλακιδίων με κόλα…

Η επιλογή είναι δική σας!

Όμως να σας δώσω ένα tip. Aν ο πλακάς σας, δεν είναι νεαρός και σας δηλώνει σπουδαίος τεχνίτης με εμπειρία παραπάνω από 20 χρόνια, ρωτήστε τον αν ξέρει να βάλει τα πλακάκια του μπάνιου λασπωτά, ώστε να μη χρειαστεί να το σοβατίσετε! Αν σας πει απλώς ότι αυτή είναι παρωχημένη τεχνική και πως κανένας δε βάζει τα πλακάκια έτσι πια και πως θα σας γίνει ζημιά, ή δε θα κολλήσουν γερά και λοιπές δικαιολογίες, σημαίνει πως δεν είναι μάστορας πάνω από 20 χρόνια και απλώς δεν ξέρει να κάνει τέτοιου είδους τοποθέτηση! (Πάντως αν σας πει πως ξέρει, αλλά δείτε πως διστάζει, μην τον εμπιστευτείτε για την τοποθέτηση πλακακιών με λάσπη. Αφήστε τον να τα τοποθετήσει με κόλλα όπως ξέρει γιατί πιθανώς να τα κάνει θάλασσα… ή μάλλον λασποθάλασσα!!!). Γιατί το κόλλημα πλακακιών με λάσπη… ειδικά στα μπάνια είναι τέχνη! Και η τέχνη, απαιτεί Μάστορα παλιό με το “Μ” κεφαλαίο για να γίνει σωστή δουλειά.

Ελπίζω να σας «πονήρεψα» λιγάκι με το θέμα “λασπωτά ή κολλητά πλακάκια;” παρόλο που τα τελευταία χρόνια λόγω της υπερπληθώρας “πλακάδων” (που όμως δεν ξέρουν να βάζουν πλακάκια με λάσπη) των εργοστασίων κατασκευής κόλλας και άλλων παραγόντων ευκολίας, δεν τίθεται σχεδόν ποτέ τέτοιο θέμα… Αν όμως τεθεί, τώρα ξέρετε, ποιος ΞΕΡΕΙ και ποιον να καλέσετε για την τοποθέτηση. :)

(Φωτογραφία: Θυρίδες εταζέρες σε δίχρωμο μπάνιο. Παρατηρείστε πως όλοι οι αρμοί και των δύο χρωμάτων πλακιδίων ενώνονται εφόσον είναι ισομεγέθη τα πλακάκια)

Posted in πλακάδες, πλακάκια, ανακαίνιση σπιτιού, κολλητά πλακάκια, λασπωτά πλακάκια, μυστικά τοποθέτησης, μαστόροι | Γράψτε ένα σχόλιο

Τιμές τοποθέτησης πλακιδίων

Αυτό που ενδιαφέρει κάθε πελάτη και είναι αναπόφευκτα ένας σημαντικός παράγων που θα επηρεάσει το αν θα αναλάβω την τοποθέτηση πλακιδίων στο χώρο του ή όχι, είναι η τιμή τοποθέτησης πλακιδίων που θα του δώσω.

«Πόσο πάει το μέτρο μάστορα;» Είναι η κρίσιμη ερώτηση όχι μόνο για όποιον θέλει να βάλει πλακάκια, αλλά γενικότερα. Στη δύσκολη εποχή που ζούμε, όσο κι αν επιθυμούμε την ποιοτική εργασία ή το ποιοτικό προϊόν, οι συνθήκες πολλές φορές μας αναγκάζουν να κάνουμε «εκπτώσεις» όχι μόνο στις τιμές αλλά και στις απαιτήσεις μας…

Λοιπόν, τιμές για την τοποθέτηση πλακακιών δεν μπορεί να δοθούν και να είναι ακριβείς, αλλά μπορεί να δοθεί ένα εύρος τιμών. Αυτό, γιατί άλλη τιμή θα δώσω για μια μεγάλη δουλειά πολλών μέτρων (πχ σε οικοδομή πολλών διαμερισμάτων) και άλλη για ένα μερεμέτι (πχ δέκα ξεκολλημένα πλακάκια). Άλλη τιμή έχει η τοποθέτηση πλακιδίων σε δάπεδα, άλλη η τοποθέτηση σε τοίχο. Επίσης παίζει ρόλο και το είδος του πλακακιού (αν έχει δυσκολία στην τοποθέτηση ή δεν είναι όλα ίσα πχ. β΄διαλογής), το μέγεθός του, ο τρόπος τοποθέτησης και άλλοι παράγοντες. Πχ. άλλη τιμή θα δοθεί για ένα μπάνιο που θα το σοβατίσω εγώ και θα βάλω τα πλακάκια κολλητά, άλλη για ένα κακοσοβατισμένο που θα μου φάει την ψυχή (μαζί με μπόλικη κόλλα) για να το φέρω στα ίσα του και άλλη τιμή για μπάνιο που θα τοποθετηθούν τα πλακάκια με λάσπη. (για τα λασπωτά πλακάκια όμως, θα μιλήσω σε επόμενη ανάρτηση)

Όπως προείπα λοιπόν, δεν μπορεί να δοθεί ακριβής τιμή μέσω διαδικτύου γιατί η κάθε περίπτωση έχει τις δικές της ανάγκες, η κάθε δουλειά τα δικά της χαρακτηριστικά και ο κάθε πελάτης τις δικές του απαιτήσεις. Όμως σαφέστατα μπορεί να δοθεί ένα εύρος τιμών (τουλάχιστον για τις «μεγάλες» και συνήθεις δουλειές στις οικοδομές >500 τ.μ) που κυμαίνεται από 6-7 ευρώ το τετραγωνικό ως 10-12 ευρώ, αναλόγως της εργασίας και των δυσκολιών της.

Επίσης με διαφορετική τιμή χρεώνονται τυχόν σχέδια, ή ειδικές κατασκευές. Επίσης τοποθέτηση σοβατεπιών ή φάλτσα σε γωνίες ή κολώνες χρεώνονται με το τρέχον μέτρο και όχι με το τετραγωνικό.

Τέλος αν έχετε κάποια «μικρή» δουλειά ή κάποιο μερεμέτι, το πιο πιθανό είναι ο μάστορας να μη σας δώσει τιμή ανά μέτρο, αλλά μια συνολική τιμή πακέτο για όλη τη δουλειά, που συνήθως είναι υψηλότερη από ότι με χρέωση ανά μέτρο. Φυσικά, για να ξεφύγουμε από όλα αυτά τα “περίπου” και τα “ενδεικτικά” και να μιλήσουμε συγκεκριμένα, δε χρειάζεται, παρά να μου κάνετε ένα τηλεφώνημα και να μου πείτε περί τίνος πρόκειται, ώστε να λυθεί το μυστήριο των τιμών για τη δική σας ιδιαίτερη περίπτωση… :)

,

Ελπίζω με αυτή την ανάρτηση, να σας έδωσα μια ιδέα για τις τιμές τοποθέτησης πλακιδίων και για το τι να περιμένετε.

(Φωτογραφία: Κολλάνε τα πλακάκια στο ταβάνι; Ναι, αλλά θέλει τέχνη! Εδώ βλέπετε ψηφίδα 6Χ1,5 κολλημένη σε τοίχο και σε δοκάρι μπάνιου σαν να πρόκειται για ταβάνι. Διακρίνεται το παραθυρο αλουμινίου του μπάνιου.)


Posted in πλακάς, πλακάδες, τιμές τοποθέτησης πλακιδίων, τοποθέτηση πλακιδίων, μαστόροι | Γράψτε ένα σχόλιο

ΠΛΑΚΑΔΕΣ – Ποιος είναι ο κατάλληλος τεχνίτης αν θέλω σωστή τοποθέτηση πλακιδίων;

Οι πλακάδες είναι κι αυτοί τεχνίτες της οικοδομής όπως και τόσες ακόμα ειδικότητες. Παρόλο όμως που η τέχνη μας είναι τέχνη ακριβείας και σωστού μετρήματος, και έχει κι αυτή τα μικρά ή μεγάλα μυστικά της που τα μαθαίνεις με το χρόνο και την εμπειρία, αρκετοί θεωρούν πως το να βάζεις πλακάκια είναι εύκολη υπόθεση.

Έτσι αρκετοί (αλλοδαποί κυρίως) αφού δούλεψαν μερικούς μήνες ή και χρόνια στα πλακάκια ως βοηθοί, πλέον θεωρούν τους εαυτούς τους μαστόρους και δηλώνουν ευθαρσώς και ανερυθρίαστα πως αναλαμβάνουν την τοποθέτηση παντός είδους πλακακιών με αρκετά χαμηλές τιμές.

Ακόμα και ιδιώτες που ελάχιστη σχέση έχουν με οικοδομικές εργασίες, αποφασίζουν να αγοράσουν μερικά εργαλεία και να στρώσουν μόνοι τους τα πλακάκια (στη βεράντα του εξοχικού τους ας πούμε) προκειμένου να γλυτώσουν το κόστος της τοποθέτησης.

Φυσικά αν δεν υπάρχουν απαιτήσεις ποιοτικής τοποθέτησης και το θέμα της αισθητικής δεν πολυαπασχολεί (γιατί ας πούμε ο χώρος είναι ένα υπόγειο που θα χρησιμοποιηθεί σαν αποθήκη) οι λύσεις αυτές είναι απολύτως αποδεκτές. Αν όμως υπάρχουν απαιτήσεις, και το θέμα είναι απλώς το οικονομικό, τότε όσοι καταφεύγουν σε αυτές κάνουν μεγάλο σφάλμα κατά τη γνώμη μου και θα εξηγήσω το γιατί.

Τώρα με τις σύγχρονες κόλλες που χρησιμοποιούνται, ας πούμε πως το θέμα να ξεκολλήσουν τα πλακάκια, δεν είναι πρόβλημα που θα αντιμετωπίσει ο μη έμπειρος πλακάς. Κουτσά στραβά θα τα κολλήσει. (Μιλάμε για τοποθέτηση πλακιδίων σε δάπεδο που θεωρείται εύκολη, γιατί η τοποθέτηση πλακιδίων σε τοίχο θέλει γνώση και συνήθως έχει και απαιτήσεις.)

Παρόλο που μπορεί να μείνουν κάποια πλακάκια κούφια και αργότερα να σπάσουν, παρόλο που όπου υπάρχουν σωλήνες θέρμανσης μπορεί να δημιουργηθεί πρόβλημα και να ξεκολλήσουν, εγώ λέω πως σε γενικές γραμμές θα κολλήσουν.

Στα κοψίματα τι γίνεται όμως; Αν υπάρχει άπλα, χωρίς γωνίες, κολώνες, κάσες παραγωνίες κλπ δυσκολίες που απαιτούν μετρήματα και κοψίματα καλώς. Αν όμως υπάρχουν; Ο μη ειδικός θα φάει πολύ χρόνο μετρώντας και ξαναμετρώντας και κατά πάσα πιθανότητα θα καταστρέψει αρκετά πλακάκια κόβοντας λάθος μέτρα, με αποτέλεσμα τα λεφτά που γλύτωσε από την τοποθέτηση να την πληρώσει σε εργαλέια και σε φήρα των πλακακιών.

Όσο για το βοηθό που προσποιείται πως είναι μάστορας, κουτσά στραβά θα τα καταφέρει να ανταπεξέλθει κι ας μην είναι τέλειας εφαρμογής τα μετρήματά του, (πχ όπου υπάρχουν κάσες, θα έχει περισσότερο κενό απ’ ότι θα έπρεπε και θα το καλύψει με στόκο, κι αν του πεις και τίποτα θα σου απαντήσει πως έτσι πρέπει να είναι για να υπάρχει χώρος για διαστολές συστολές!!!).

Όμως από που θα ξεκινήσει να τοποθετεί; (Ειδικά στα μπάνια που ο σωστός τεχνίτης πρέπει να ενώνει τους αρμούς δαπέδου και τοίχου αν έχει πλακάκια ίδιας διάστασης). Θα έχει μετρήσει πρώτα το χώρο σωστά έτσι ώστε να ξέρει αν και που θα του βγουν τα μη ολόκληρα πλακάκια; Κι αν του βγαίνουν πολύ μικρά κομμάτια (τσόντες) που δεν μπορεί να κρύψει, θα ξέρει τι να κάνει ώστε να τις… “εξαφανίσει” και να μη χτυπάει άσχημα στο μάτι; Αν του πείτε πως θέλετε να τοποθετήσει τα πλακάκια με σχέδιο (πχ ρόμβο, ή αγκλέ, ή ψαροκόκαλο θα τα καταφέρει με τα κοψίματα; Στα σοβατεπιά των γωνιών του δαπέδου, σε κολώνες και γωνίες, θα σας φτιάξει φάλτσα για να φαίνονται ομορφότερα, (που όμως δε θα αφήσει κούφια ώστε να σπάνε με το παραμικρό); Μπορεί να σας φτιάξει σχέδια (πχ σκωτία) στην μπανιέρα; χτιστό νιπτήρα; Εταζέρα – θυρίδα; Καθρέφτη με κορνίζα από πλακάκια; Χτιστή μπανιέρα ή ντουζιέρα επενδεδυμένη με πλακάκια ή ψηφίδα; Σκαμνάκια ή/και σκαλοπατάκια στη μπανιέρα; Να ντύσει με πλακάκια τον οχετό της λεκάνης της τουαλέτας;

(Σκεφτείτε πως αν ο μάστορας είναι όντως μάστορας και σας φτιάξει κάποια ή όλα τα παραπάνω, αφενός το μπάνιο σας θα αποκτήσει έναν αέρα πολυτέλειας, αφετέρου θα γλυτώσετε και χρήματα για την αγορά επίπλων μπάνιου, ντουζίερας – μπανιέρας και καθρέπτη.)

Αν για κάποιο λόγο θέλετε τοποθέτηση χωρίς αρμό (δηλαδή να είναι ενωμένα τα πλακάκια και να μη χρησιμοποιηθούν σταυρουδάκια) θα τα καταφέρει να μην ξεφεύγουν οι ενώσεις και να είναι κανονικοί σταυροί; Αν θέλετε τοποθέτηση είτε με αρμό είτε χωρίς, θα καταφέρει να μην πετάνε μύτες; Στους τοίχους θα έρχονται οι αρμοί σε ευθείες γραμμές ή θα φτιάχνει βεντάλιες; Θα έχει δώσει τις σωστές ρήσεις ώστε τα νερά του μπάνιου ή της βεράντας να πηγαίνουν στα σιφώνια και να μην πλημμυρίσετε; Θα γίνει σωστή και με λεπτομέρεια αρμολόγηση – στοκάρισμα, ώστε να είναι λείος ο αρμός να μη μείνουν κενά ή τρυπούλες; Θα καθαριστούν σωστά και εγκάιρως τα πλακάκια μετά το στοκάρισμα, ώστε να μην τρίβετε με τις ώρες για να καθαρίσετε τυχόν υπολείμματα που δε θα βγαίνουν;

Τέλος αφού πληρώσετε τον «μάστορα» και φύγει, σε περίπτωση που παρουσιαστεί πρόβλημα (πχ σηκώθηκαν ή έσπασαν ή ξεκόλλησαν κάποια πλακάκια) θα τον ξαναβρήτε; Θα είναι πρόθυμος να αποκαταστήσει τη ζημιά και θα το παραδεχτεί αν οφείλεται σε δικό του σφάλμα;

Αυτά όλα δεν τα έγραψα για να σας τρομάξω, αλλά προς προβληματισμό σας και για να ξέρετε τι να ζητήσετε και τι να περιμένετε από τον πλακά σας (αν δεν είμαι εγώ!), αν έχετε απαιτήσεις και αν τα πλακάκια σας τα έχετε πληρώσει ακριβά.

Αν πάλι δεν έχετε σοβαρές απαιτήσεις, τότε τα πράγματα είναι πολύ πιο εύκολα για σας! Διαλέξτε τον πιο φτηνό πλακά ανάμεσα στους εκατοντάδες σχετικούς και ασχέτους που δηλώνουν ΠΛΑΚΑΔΕΣ και ξέρουν να κάνουν τοποθετήσεις πλακιδίων παντός τύπου και τρόπου! (αρκεί τα λόγια του να φανερώνουν πως όντως κάτι ξέρει και να έχει και καμιά δεκαετία εμπειρία στη δουλεια).

(Φωτογραφία: Δεκάρι (10Χ10) πλακάκι κουζίνας τοποθετημένο σε ρόμβο με το σχέδιο να συνεχίζεται από πλευρά σε πλευρά σε όλους τους τοίχους της κουζίνας. Εδώ δοκαράκι που το πλακάκι δείχνει σαν να διπλώνεται και να συνεχίζει.)

Posted in πλακάς, πλακάδες, πλακάκια, τοποθέτηση πλακιδίων, ανακαίνιση σπιτιού, μυστικά τοποθέτησης, μαστόροι | Γράψτε ένα σχόλιο

Επένδυση μαρμάρου, γρανίτη, πέτρας σε τζάκι – Επένδυση πλακιδίων ή/και ψηφίδας σε πισίνα και τζακούζι

Σε περίοδο κρίσης… είμαστε για τέτοια; Φυσικά!!! Ειδικά σε περιόδους κρίσης, μια ανανέωση κάνει καλό και στην οικονομία (για όσους ενδιαφέρονται για το κοινό καλό) και στην ψυχολογία μας αν μας ενδιαφέρει το προσωπικό μας όφελος, αλλά και στην τσέπη μας, αφού κατά πάσα πιθανότητα και οι τεχνίτες θα μας δώσουν οικονομικότερες προσφορές και τα υλικά που θα χρτειαστούμε μπορούμε να τα βρούμε σε καλύτερες τιμές, ή καλύτερο διακανονισμό απ’ ότι πριν μερικά χρόνια.

Ήρθε η ώρα λοιπόν να αποφασίσετε να βάλετε αυτό το τζάκι στο εξοχικό σας που όλο το αναβάλλετε και να του κάνετε μια επένδυση με πέτρα, ή μάρμαρο, ή γρανίτη. Καλή ιδέα να φτιάξετε και έναν πάγκο – αποθηκευτικό χώρο δίπλα του, επενδεδυμένο και αυτόν με το υλικό που επιλέξατε και για το τζάκι σας. Εδώ είμαι εγώ για να σας συμβουλέψω ή και να σας προτείνω ιδέες και υλικά και φυσικά να κάνω και την κατασκευή – τοποθέτηση.

Αν το τζάκι και η θαλπωρή του δε σας ικανοποιούν ως ανανέωση του χώρου σας, ή δεν είναι στα σχέδιά σας, το καλοκαίρι είναι εδώ!!! Τι θα λέγατε για μία πισίνα; Αυτό είναι σαφώς πιο προχωρημένο σχέδιο, αλλά σίγουρα θα ανανεώσει και θα αναβαθμίσει ριζικά και εσάς και το χώρο σας. Διαλέξτε με προσοχή το χώρο που θα τη στήσετε, ώστε να μπορείτε να τη χαίρεστε και οπτικά και ουσιαστικά και κάντε τη διαμόρφωση του και την επιλογή των υλικών σας, ανάλογα με τις ανάγκες σας, αλλά και με σεβασμό στο περιβάλλον. Έτσι θα έχετε ένα αισθητικά όμορφο αποτέλεσμα που θα εντάσσεται ομαλά στον περιβάλλοντα χώρο. Προσοχή χρειάζεται η κατασκευή της ειδικά μετά τα μπετά, ώστε να γίνει σωστή στεγανοποίηση και στη συνέχεια αν έχετε αποφασίσει να την ντύσετε με πλακάκια να διαλέξετε από αυτά που είναι ειδικά για πισίνες. Το ίδιο ισχύει και για τις ψηφίδες (ειδικές κρυστάλλινες). Σχέδια και χρώματα υπάρχουν αρκετά. Φυσικά και εδώ η επιλογή του κατάλληλου έμπειρου τεχνίτη (πλακά), που θα πάρει σωστές αλφαδιές, θα δώσει σωστές ρήσεις όπου χρειάζεται (στην πισίνα και στην υπερχείλιση) και θα χρησιμοποιήσει τις κατάλληλες κόλλες (ελαστικοποιημένες) και αρμόστοκους (εποξειδικούς) θα παίξει καθοριστικό ρόλο στο να έχετε μια λειτουργική, άρτια αισθητικά πισίνα με μακρά διάρκεια ζωής. Επιπλέον μπορείτε αν θέλετε να σχεδιάσετε ή να διαλέξετε κάποιο έτοιμο σχέδιο και με χρήση ψηφίδας για πισίνες να πείτε στον πλακά σας (δηλαδή εμένα!) να σας το φτιάξει. Έτσι θα έχετε κάνει την πισίνα σας μοναδική!

Τώρα αν τζάκι και πισίνα δε θέλετε ή έχετε, τι θα λέγατε για ένα Jacuzzi;Θα είναι μια μορφή ανακάινισης του μπάνιου σας, ανανέωσης του χώρου σας, και αναζωογόνησης δικής σας!!! Ειδικά αν έχετε τη δυνατότητα να το εντάξετε σε ένα διαφορετικό δωμάτιο (εκτός από το μπάνιο) ή και εξωτερικά και η κατασκευή του να γίνει με δομικά υλικά και σε σχέδιο και διαστάσεις που εσείς θέλετε (πχ. οκταγωνικό 3Χ3 μ.) και με επένδυση ανάλογη με αυτή μιας πισίνας (πχ. ψηφίδες σε 2-3 αποχρώσεις του μπλε) τότε σίγουρα θα απολαύσετε αξέχαστες στιγμές χαλάρωσης και το προσωπικό σας spa!!!

(Φωτογραφία: Ένα μαντεμένιο τζάκι με λιτή επένδυση γρανίτη ώστε να ταιριάζει με τα μαύρα μάρμαρα του δαπέδου)

Posted in πισίνα, πλακάς, πλακάκια, τζάκια, τοποθέτηση πλακιδίων, ανακαίνιση σπιτιού, οικοδομικές εργασίες | Γράψτε ένα σχόλιο

Ανακαίνιση σπιτιού – η σειρά των μαστόρων

Σε αυτή την ανάρτηση θα προσπαθήσω να σας δώσω μια ιδέα για τη σειρά που πρέπει να μπουν τα συνεργεία στο περίπου (γιατί πάντα υπάρχουν μικρές διαφοροποιήσεις ανάλογα με την κάθε ιδιαίτερη περίπτωση) ώστε να αποφύγετε καταστάσεις σαν αυτές που περιγράφω στις προηγούμενες αναρτήσεις.


Ας υποθέσουμε πως στο σπίτι που αγοράσατε σε μια παλιά πολυκατοικία, αποφασίσατε να αλλάξετε τα είδη υγιεινής, να βάλετε πλακάκια σε μπάνιο, κουζίνα, δάπεδα και βεράντα, να γυαλίσετε το ξύλινο παρκέ στα υπνοδωμάτια, να γκρεμίσετε έναν τοίχο, να αλλάξετε εσωτερικές κάσες και πόρτες, να βάλετε πόρτα ασφαλείας, να αντικαταστήσετε τις ξύλινες μπαλκονόπορτες, τα παράθυρα με τζαμιλίκι και το παράθυρο WC, με πόρτες και παράθυρα αλουμινίου, να αλλάξετε ρολλά, να βάψετε το σπίτι, να αλλάξετε διακόπτες, να προσθέσετε πρίζες, να βάλετε γείωση και πίνακα ασφαλείας, να αλλάξετε ντουλάπια κουζίνας, να αντικαταστήσετε την υδραυλική εγκατάσταση με νέα και τέλος να βάλετε ηλιακό θερμοσίφωνα και air condition στα υπνοδωμάτια και το σαλόνι.


Πρώτα ξεκινάτε με τον ηλεκτρολόγο για να κάνει τις απαραίτητες εργασίες προτού αρχίσουν τα γκρεμίσματα, (μην υπάρχει καμιά πρίζα στον τοίχο που θέλετε να γκρεμίσετε και καταλήξετε με ηλεκτροπληξία του εργάτη) στη συνέχεια νοικιάζετε κάδο για τα μπάζα που θα βγούν (είστε υποχρεωμένοι από το νόμο) και αρχίζει κάποιος εργάτης την κατεδάφιση του τοίχου (προσοχή να μην γκρεμίσετε φέροντα στοιχεία πχ. δοκάρια, που μπορεί να επηρεάσουν τη σταθερότητα του κτιρίου).


Στη συνέχεια σειρά έχει ο υδραυλικός που θα φτιάξει τη νέα υδραυλική εγκατάσταση, θα ξηλώσει τα παλιά είδη υγιεινής και θα τοποθετήσει τη νέα σας μπανιέρα, καθώς και ο ηλεκτρολόγος που θα κάνει τις απαραίτητες εργασίες στα κουτιά και τον πίνακα για τις αλλαγές που προγραμματίζετε. Στον τοίχο που γρεμίσατε πιθανώς να χρειαστείτε σοβατζή ή και τουβλά, αν χρειάζεται να χτίσετε κάποιο κομμάτι, αν δεν αναλάβει ο ίδιος που γκρέμισε ή κάποιος από τα επόμενα συνεργεία (μπογιατζής ή πλακάς αναλόγως που ήταν ο τοίχος) να αποκαταστήσει το σοβά και να χτίσει ό,τι χρειαζεται.


Σειρά έχει ο αλουμινάς για να πάρει μέτρα και ενδεχομένως να βάλει σιδερένιους οδηγούς, ή να βγάλει παλιά παράθυρα, ή πόρτες όπου χρειάζεται, προκειμένου να μη γίνουν καταστροφές στη δουλειά του επόμενου συνεργείου (πχ. στο μπάνιο, ή την κουζίνα που θα μπουν πλακάκια) και να κάνει τις απαραίτητες εργασίες για να μπουν τα νέα ρολλά.


Στη συνέχεια έχουμε τον ξυλουργό – κουζινά – μαραγκό που θα πάρει μέτρα για την κουζίνα και τις κάσες και μετά έρχομαι εγώ ο πλακάς, για να βάλω τα πλακάκια στο μπάνιο σας και στα μπαλκόνια και να ξηλώσω την παλιά σας κουζίνα αν δεν έχει γίνει ήδη από αυτόν που έκανε τα γκρεμίσματα. (Επειδή έχετε νοικιάσει κάδο απορριμάτων για τα αδρανή υλικά, καλό είναι να προγραμματίσετε μέσα σε μια-δυο εβδομάδες,να γίνουν οι περισσότερες εργασίες που θα βγάλουν πολλά μπάζα, πχ.ξηλώματα παλιών πλακιδίων, γκρεμίσματα, αφαίρεση πορτοπαράθυρων, παλιών ντουλαπιών κλπ.) Για να βάλω πλακάκια στα πατώματα του σπιτιού πρέπει να μπουν πρώτα οι κάσες, ώστε να μην υπάρξουν φθορές, και για να βάλω τα πλακάκια στην κουζίνα πρέπει να έχουν τοποθετηθεί πρώτα τα ντουλάπια και ο πάγκος από τον κουζινά – μαραγκό.


Ο μαραγκός θα πρέπει να τοποθετήσει τα ντουλάπια της κουζίνας τον πάγκο και τις κάσες, μετά να έρθω εγώ ο πλακάς να βάλω πλακάκια στα δάπεδα και στην κουζίνα και μετά να πάρει σειρά ο γυψαδόρος για να βάλει γύψινα στο μπάνιο, στην κουζίνα, ή όπου αλλού χρειάζεται, προκειμένου να στεγνώσουν και να ξεκινήσει δουλειά ο ελαιοχρωματιστής.


Εδώ μπορείτε να καλέσετε αυτόν που θα τοποθετήσει την πόρτα ασφαλέιας και τον ψυκτικό, που θα τοποθετήσει τα air condition και ενδεχομένως και τον αλουμινά (αν είναι έτοιμος), που θα βάλει πόρτες, παράθυρα και ρολλά, προκειμένου ο μπογιατζής, που ήδη θα είναι εκεί, να διορθώσει τις ατέλειες που σίγουρα θα δημιουργηθούν.


Αμέσως μετά, έρχεται ξανά ο υδραυλικός για να βάλει τα είδη υγιεινής (νιπτήρα, λεκάνη, μπιντέ), τα αξεσουάρ μπάνιου, τις μπαταρίες και να σας συνδέσει τον ηλιακό σας θερμοσίφωνα. Από κοντά και ο ηλεκτρολόγος για να βάλει διακόπτες, πρίζες, φώτα κλπ. Τελευταίος, αφού έχουν τελείώσει όλοι, θα μπεί ο πατωματζής – λουστραδόρος για να γυαλίσει τα παλιά ξύλινα παρκέ.


Αν είστε τυχεροί έχετε τελειώσει και δεν υπάρχουν μερεμέτια πίσω από τους μαστόρους (πράγμα εντελώς απίθανο, γιατί όλο και κάποια ζημιά θα έχει γίνει και όλο και κάτι θα είχατε ξεχάσει να αγοράσετε όσο τα συνεργεία ήταν εκεί).

Όμως υπολογίζω ότι μετά από τόσες συμβουλές που σας έδωσα, δεν έχουν προκύψει τρελές εκκρεμότητες και επιπλέον έχετε βρει καλούς και συνενοήσιμους μαστόρους, που δε θα σας αφήσουν ξεκρέμαστους!


Τώρα μένει μόνο η καθαρίστρια που θα σας καθαρίσει το σπίτι και η μετακόμισή σας σε αυτό!


Καλή σας διαμονή καιελπίζω να βοήθησα να ξεκαθαρίσει λίγο ο πονοκέφαλος που λέγεται ανακαίνηση!

(Φώτο: Δίχρωμο μπάνιο με καφέ και πορτοκαλί πλακάκια στους τοίχους)

Posted in πλακάς, πλακάκια, τοποθέτηση πλακιδίων, ανακαίνιση σπιτιού, μαστόροι, μερεμέτια, οικοδομικές εργασίες | Γράψτε ένα σχόλιο

Ανακαίνιση σπιτιού – μαστόροι – "ράβε ξήλωνε" στην τοποθέτηση πλακιδίων

Όταν αγοράζουμε σπίτι σε παλιά πολυκατοικία, όταν θέλουμε να κάνουμε μια ανανέωση στο χώρο μας, όταν διαπιστώνουμε κάποια λειτουργικά προβλήματα στο σπίτι μας και θέλουμε να τα διορθώσουμε ή όταν απλώς θέλουμε να κάνουμε μια αλλαγή του χώρου μας, αντικαθιστώντας κάποιες κατασκευές με άλλες, που είναι πιο κοντά στο γούστο μας ή στις καινούργιες μας ανάγκες, τότε συνήθως μπαίνουμε στη διαδικάσία της μικρής ή της μεγάλης ανακαίνισης!

Όμως αυτή η ανακαίνιση προκαλεί ενίοτε μεγάλο πονοκέφαλο και ενδεχομένως μεγαλύτερα προβλήματα από αυτά που καλείται να διορθώσει. Δεν έχει άδικο ο λαός που σοφά λέει «αν δεν παντρέψεις κόρη κι αν δε χτίσεις σπίτι δεν ξέρεις τι σημαίνει ζωή». Φυσικά δεν είναι οι ίδιοι ακριβώς λόγοι που έκαναν τα θέματα αυτά δύσκολα τότε, με αυτούς που τα κάνουν δύσκολα τώρα, αλλά ένας από τους βασικούς πονοκεφάλους, είναι να διαλέξεις τα σωστά υλικά, να βρεις τους σωστούς μαστόρους και το κυριότερο να καταφέρεις να τους συντονίσεις χρονικά, με δεδομένη την απειρία σου στα οικοδομικά θέματα.

Σ’ αυτόν τον τομέα λοιπόν θα προσπαθήσω να ρίξω λίγο φως (όσον αφορά τη δική μου δουλειά, δηλαδή την τοποθέτηση πλακιδίων) και να σας βοηθήσω να συντονίσετε τους μαστόρους σας.

Συνήθως η σειρά των μαστόρων σε μια τυπική ανακαίνιση σπιτιού σε παλιά πολυκατοικία προβληματίζει τους ιδιοκτήτες και ενίοτε αν δε γίνει σωστά οδηγεί σε «ράβε – ξήλωνε, μερεμέτια και περιττά έξοδα. Εξ’ άλλου είναι γνωστό πως ο κάθε μάστορας που μπαίνει θέλει αν είναι δυνατόν, να τελειώσει τη δουλειά του και να μη χρειαστεί να ξανάρθει (πράγμα σχεδόν αδύνατον βέβαια γιατί όλο και κάτι θα χρειαστεί). Στη δικιά μου δουλειά (στην τοποθέτηση πλακακιών δηλαδή), για να ντύσω ένα μπάνιο με πλακάκια ας πούμε, θα μπώ μετά τον υδραυλικό στο μπάνιο, ο υδραυλικός θα ξαναμπεί μετά από μένα, καθώς και άλλοι μαστόροι, (ηλεκτρολόγος, αλουμινάς, ελαιοχρωματιστής, γυψαδόρος), όλο και κάτι θα σπάσουν, ή θα λερώσουν, ή θα χαλάσουν και εγώ θα πρέπει να επιστρέψω και να το διορθώσω (στα λογικά πλαίσια πάντα). Εκεί λοιπόν έγκειται η αξιοπιστία του μάστορα και του συνεργείου που επιλέξατε καθώς και αυτό που οι εταιρείες marketing ονομάζουν after sales service (εξυπηρέτηση μετά την πώληση). Θα έρθει ο μάστορας; Θα έρθει σε λογικούς χρόνους ή θα πέσει «στήσιμο»; Θα ζητήσει έξτρα χρήματα; Λοιπόν να ξέρετε πως ο σωστός και υπεύθυνος μάστορας θα έρθει όταν τον ζητήσετε και θα διορθώσει το όποιο πρόβλημα έχει παρουσιαστεί χωρίς έξτρα χρέωση (ας μην είναι από δική του υπαιτιότητα), αν είναι μέσα στα λογικά πλαίσια, (πχ ο υδραυλικός κατά την τοποθέτηση των ειδών υγιεινής έσπασε δύο πλακάκια).

Aν όμως βάλατε συνεργεία με άπειρους ή ανίδεους μαστόρους που έκαναν καταστροφή αντί για εργασία, ή βάλατε τα συνεργεία με λάθος σειρά (πχ1. έσπασαν όλα τα πλακάκια γύρω απ’ το ξύλινο παράθυρο του μπάνιου, για να το βγάλουν και να βάλουν το παράθυρο αλουμινίου, που δεν είχατε προβλέψει να βάλετε, πριν μπω εγώ να τοποθετήσω τα πλακάκια του μπάνιου σας, ή πχ2. αποφασίσατε να αλλάξατε τις εσωτερικές κάσες από τις πόρτες, αφού είχα βάλει εγώ τα πλακάκια στα δάπεδα του σπιτιού, με αποτέλεσμα να έχετε 3-4 σπασμένα πλακάκια σε κάθε εσωτερική πόρτα, ή πχ3. αφού έβαλα τα πλακάκια της κουζίνας αποφασίσατε να αλλάξετε τον πάγκο… και ο νέος πάγκος έχει μεγάλη διαφορά και δεν εφαρμόζει με τα ήδη τοποθετημένα πλακάκια με αποτέλεσμα να χρειάζεται ξήλωμα και επανατοποθέτηση των πλακιδίων…). Ε, σε τέτοιες κραυγαλαίες περιπτώσεις είναι λογικό να έχετε και έξτρα χρεώσεις και έξτρα αγορές υλικών και περιττά έξοδα.

Τέτοια θέματα λοιπόν θα σας βοηθήσω να αποφύγετε με την επόμενη ανάρτηση μου που θα προσπαθήσω να βάλω για σας τα συνεργεία στη σωστή σειρά σε μια τυπική ανακαίνιση σπιτιού σε παλιά πολυκατοικία.

(Φωτογραφία: επενδεδυμένος με πλακάκια, χτιστός πάγκος σε δίχρωμο μπάνιο)

Posted in πλακάς, πλακάκια, τοποθέτηση πλακιδίων, ανακαίνιση σπιτιού, μαστόροι, μερεμέτια, οικοδομικές εργασίες | Γράψτε ένα σχόλιο

Ανακαίνιση σπιτιού – Σχέδιο εργασιών και αποφυγή «ράβε ξήλωνε»

Αν η ανακαίνιση που σκοπεύετε να κάνετε είναι μεγάλης έκτασης (με γρεμίσματα, χτισίματα, σοβατίσματα, αλλαγές στις χρήσεις των χώρων, αλλαγή πατώματος, αλλαγή στέγης, μονωτικές εργασίες, νέα ανοίγματα, πόρτες και παράθυρα, αλλαγή παλιάς υδραυλικής εγκατάστασης με νέο υρδαυλικό εξοπλισμό, αλλαγή ή επέκταση της υπάρχουσας ηλεκτρολογικής εγκατάστασης και άλλες μικρότερης έκτασης αλλαγές, όπως βάψιμο, κατασκευές από γυψοσανίδα, ταπετσαρίες, κρυφούς φωτισμούς κλπ) είναι καλό να ζητήσετε τη γνώμη ενός έμπειρου ειδικού (πολιτικού μηχανικού, αρχιτέκτονα ή/και διακοσμητή).

Θα σας πουν τι επιτρέπετε και τι όχι να γκρεμίσετε, θα σας δώσουν ιδέες, θα σας βοηθήσουν στην αγορά των υλικών, θα σας συστήσουν μαστόρους και θα σας προτείνουν σωστές, ποιοτικές και οικονομικές επιλογές. Το κυριότερο όμως είναι ότι θα σας βοηθήσουν να πάρετε από την αρχή τις αποφάσεις για τις αλλάγές που θέλετε, θα τις κοστολογήσουν και θα σας κάνουν χρονοδιάγραμμα των εργασιών, ώστε να ξέρετε που βαδίζετε.

Αν λοιπόν προχωράτε τις εργασίες βάσει σχεδίου, θα αποφύγετε περιττές εργασίες και ράβε-ξήλωνε για θέματα που δεν είχατε προβλέψει από πριν.

Π.χ.(1) αφού βάλατε τα πλακάκια στο μπάνιο, μετά αποφασίσατε να αλλάξετε το σιδερένιο παλιό παράθυρο με παράθυρο αλουμινίου… Έσπασε τα γύρω πλακάκια ο αλουμινάς για να βγάλει το παλιό παράθυρο και να βάλει το καινούργιο, ξαναφωνάζετε τον πλακά (δηλαδή εμένα) να σας αντικαταστήσει τα σπασμένα πλακάκια με άλλα γερά, πληρώνετε ξανά μεροκάματα και υλικά…

Π.χ.(2) αφού βάψατε το σπίτι, μετά σκεφτήκατε ό,τι τα μάρμαρα στο σαλόνι σας θέλουν τρίψιμο και γυάλισμα. Αν αποφασίσετε τελικά να το κάνετε, μάλλον θα χρειαστεί να ξαναφωνάξετε το μπογιατζή λόγω της μαρμαρόσκονης που θα έχει κάτσει παντού (εκτός κι αν ο μαρμαράς σας μπορεί να εφαρμόσει τεχνικές που δε σηκώνουν σκόνη).

Π.χ(3) σε παλιό σπίτι άνω των 25-30 ετών αποφασίζετε να βάλετε νέα πλακάκια. Καλό είναι εφόσον ξηλωθούν τα παλιά, να φωνάξετε υρδαυλικό να σας ελέγξει – αλλάξει τις σωληνώσεις. Πιθανόν να μην έχουν σοβαρά προβλήματα να σας έβγαζαν ακόμα δέκα χρόνια, αλλά αν δεν τις αλλάξετε και σας βγάλουν πρόβλημα σύντομα, θα αναγκαστείτε να ξηλώσετε τα πλακάκια σας και αν δεν έχετε προνοήσει να φυλάξετε ικανό αριθμό μέτρων για αντικατάσταση λόγω τέτοιων περιπτώσεων, θα αναγκαστείτε να βάλετε μπαλώματα ή να ξαναπεράσετε καινούργια πλακάκια. Διπλά έξοδα δηλαδή.

(Φώτο: Μπάνιο με διακοσμηση μακρόστενων ψηφίδων γύρω σε σχέδιο αγκλέ. Παρατηρήστε τους αρμούς δαπέδου και τοίχου πως ενώνονται και πως .τα μη ολόκληρα πλακάκια στο δάπεδο έχουν τοποθετηθεί εκεί που θα μπουν τα είδη υγιεινής, ώστε να μη φαίνονται. Η προσοχή στη λεπτομέρεια κάνει τη διαφορά! )
Posted in πλακάς, πλακάκια, ανακαίνιση σπιτιού, διακόσμηση, μαστόροι, μερεμέτια, μηχανικός, οικοδομικές εργασίες | Γράψτε ένα σχόλιο